Propriété équestre avec logements et 15 hectares – Proche Saumur (49)

Située dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de Saumur, cette superbe propriété équestre offre un cadre rare alliant confort de vie, potentiel locatif et infrastructures adaptées aux activités équestres.

Implanté sur plus de 15 hectares entièrement aménagés, le domaine se compose d’une maison principale contemporaine, de plusieurs logements indépendants et d’installations équestres fonctionnelles, idéales pour un projet familial, touristique ou professionnel.

La maison principale

Maison ossature bois construite en 2008, d’environ 200 m² habitables comprenant :

• Grande pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée insert
• Cuisine ouverte aménagée
• Petit salon cosy
• 4 chambres
• Superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau
• Bureau
• Salle de bain + salle d’eau
• Buanderie
• 3 WC

Prestations :

• Double vitrage
• VMC double flux
• Panneaux solaires
• Chauffage électrique
• Assainissement individuel

Les logements indépendants

Un second bâtiment accueille 4 appartements indépendants d’environ 35 m² chacun comprenant :

• Pièce de vie avec cuisine ouverte
• Chambre
• Salle d’eau

Parfait pour :

• Activité de gîtes
• Hébergement cavalier
• Location saisonnière ou annuelle

Une salle commune complète l’ensemble.

Les installations équestres

Pensées pour une utilisation pratique et confortable :

• Carrière en sable blanc 60 x 30 m avec arrosage
• Écurie avec 12 boxes
• Salle de soin
• Deux selleries
• Douche chevaux
• Hangars de stockage
• Fumière
• Forage alimentant toute la propriété
• Nombreux paddocks électrifiés

Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet équestre, une activité d’accueil ou simplement pour profiter d’un domaine de caractère au cœur du Saumurois.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.