Ecurie de Propriétaire sur 4 ha – secteur Ouest de l’Ain (01)
Situation géographique Descriptif général Idéalement localisée pour la pratique de…
€ 1,248,000€
se positionne comme le spécialiste de l’évaluation de propriétés équestres ou rurales. Conscient que chaque bien équestre est unique et doté de spécificités propres, nous jugeons adéquate d’utiliser la méthode d’évaluation par comparaison que pour la partie habitation et les terres.
Notre agence par l’intermédiaire de son expert a développé la méthode d’estimation par la valeur de remplacement sur les installations équestres. Cette méthode figure dans le guide méthodologique de l’évaluation foncière et agricole, document de référence de la confédération des experts fonciers et agricoles.
Cette approche spécifique intègre le facteur foncier, le coût de construction ou d’installation ainsi que la prise en compte d’un amortissement permettant d’apprécier l’usure du bien.
Achat
Prix sur demande
La propriété se situe à proximité de la ville touristique de Louhans – Capitale de la Bresse Bourguignonne “la cité aux 157 arcades”, vestiges du Moyen Âge.
Louhans, connu pour son marché, ses commerces de proximité, sa gastronomie, et son festival de musique “Les Nuits Bressanes” accueillant tous les ans les plus grands artistes de l’Hexagone.
La propriété se situe à moins de 30 min de la future clinique vétérinaire Équine Equitom de Sennecey-le-grand.
Situation géographique :
Habitation principale 229 m2 :
Second bâtiment cadastré habitation :
Équipement équestre :
Bâtiment photovoltaïque en construction :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix de vente sur demande
Dossier sur demande.
Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338.
Nicolas Lecoq
Equestrian Immobilier
Tél : + 41 76 813 05 89
Mail : nicolas@equestrian-immobilier.com
Situation géographique Descriptif général Idéalement localisée pour la pratique de…
€ 1,248,000€
Situation géographique : Charmante propriété́ équestre à vendre avec dépendances à…
890,000€
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman