Haras et centre de balnéothérapie sur 15 ha (14)
Situation géographique : Situé dans le département du Calvados (14) 30 min…
1,500,000€
Achat
1,205,000€
Situation géographique :
La propriété s’étend sur une surface de 5,5598 hectares libre dans la région agricole du THIERACHE.
Les installations équestres :
Une carrière 40 x 20 en sable blanc de fontainebleau avec arrosage
Présence d’un forage pour l’arrosage et l’alimentation en eau des installations
Une écurie :
Un hangar de stockage 32x14m pour les fourrages (toiture amiante)
Les dépendances et autres bâtiments à vocation agricoles :
Une grande grange (ancienne grange dîmière) d’une surface d’environ 800 m2 dans laquelle a été aménagé le petit manège.
Un hangar à bois et atelier / Une bergerie d’environ 400 m2 / Une porcherie d’environ 500 m2 (toiture amiante).
Les logements :
Une habitation principale de plus de 250 m2 :
Au rez-de-chaussée :
A l’étage, palier et couloir desservant :
Grenier au-dessus. Terrasse en bois donnant sur la cour devant la maison.
Une salle de loisir d’une surface d’environ 150 m2 attenante à la maison principale, et une chaufferie d’environ 50 m2 (chaudière fioul), forment l’aile gauche de la maison.
L’aile droite de la maison est composée d’un garage, et de deux ateliers pouvant être aménagés en gîtes supplémentaires avec accès à la cave voutée, l’ensemble sur plus de 145 m2.
Un grand gîte de plus de 100 m2 tout équipé comprenant :
Au rez-de-chaussée :
A l’étage :
Un second gîte d’environ 50 m2 équipé comprenant :
Au rez-de-chaussée :
A l’étage :
Un espace convivialité et deux autres chambres d’hôtes :
Au rez-de-chaussée :
Une grande salle, équipée d’un coin cuisine, d’un séjour, salon et de sanitaires, idéale pour les réunions de famille jusqu’à 20 personnes et séminaires jusqu’à 15 personnes.
A l’étage :
Une première chambre double avec un lit en 160 équipé d’un matelas d’eau avec thermostats individuels, une salle de bains douche et des toilettes, et un lit cabane pour
faire dormir 1 ou 2 enfants.
Une seconde chambre aménagée dans l’ancien pigeonnier :
Cet espace donne également accès à une piscine couverte de 11 x 3, chauffée toute l’année à 29° grâce à une pompe à chaleur, avec vestiaire et WC.
Informations sur demande
La propriété équestre à vendre vous est présentée au prix de 1 205 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman