Propriété équestre sur 2,8 hectares avec maison de 110 m² (45)

À seulement 10 minutes de Montargis, au cœur du Loiret, découvrez cette propriété équestre implantée sur 2,8 hectares, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.

Une maison confortable et fonctionnelle

D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison propose des espaces de vie agréables et une distribution fonctionnelle.

Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres dont une spacieuse chambre de 25 m², ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo.

Un WC indépendant, un cellier et un local technique viennent compléter l’ensemble.

Des installations équestres à domicile

La propriété dispose d’aménagements permettant d’accueillir vos chevaux dans de bonnes conditions :

• Trois boxes de 3 x 4 m
• Une sellerie
• Une aire de douche pour les chevaux
• Une dépendance en bois à usage de garage
• Un terrain d’environ 2,8 hectares

Un ensemble adapté aux propriétaires de chevaux souhaitant bénéficier de leurs installations directement sur leur lieu de résidence.

Des équipements techniques appréciables

La maison bénéficie de plusieurs équipements contribuant au confort quotidien :

• Chauffage par pompe à chaleur
• Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude
• Menuiseries PVC double vitrage
• Connexion à la fibre optique
• Assainissement individuel par fosse toutes eaux
• Puits sur la propriété

Un cadre de vie privilégié aux portes de Montargis

Située sur la commune de Vimory, cette propriété conjugue les avantages d’un environnement rural préservé et la proximité des commodités de Montargis.

Une belle opportunité pour les passionnés d’équitation, les propriétaires de chevaux ou les acquéreurs à la recherche d’une propriété avec du terrain et des installations équestres existantes.

Un bien à découvrir pour concrétiser votre projet de vie à la campagne, aux côtés de vos chevaux.

Prix de vente : 318 000 € FAI (frais d’agence inclus), honoraires à la charge de l’acquéreur.